新的一年也该跟物业算算账了,下一年起这些物业费仍是别交了!

文/玛雅

物业和业主之间的对立可以说是一个大问题了,不否定的确存在一些交心不错的物业公司。可是,不走心的物业公司占比仍是要更大一些。物业和小区业主之间发作胶葛的新闻也是常常发作,尤其是每一年交物业费的时分。所以呢,跟着阴历新年的到来,总是被乱收费的你本年也该回绝一下这些物业费用了。

榜首、物业费要交的物有所值

小区业主和物业之间最容易发作对立的当地就是业主以为物业拿了钱不干事,而物业以为业主交的这点钱只能得到这点效劳,有时分我还干多了呢。可是业主和物业公司之间是有物业协议的,在物业协议上底子都会清晰物业公司应该做到哪些方面的效劳。

假如说这些效劳没有到达物业协议上的规范,业主凭什么要交钱呢?光拿钱不干活这事给谁都不能承受吧。所以呢,假如物业的效劳没有到达规范要求话,业主们完全可以凭仗规范回绝交纳物业费。当然记得要收集依据,究竟空口无凭物业是不会供认的。

第二、歹意收取的其他费用

业主和物业之间的主要对立除了效劳和物业费不对等之外,别的就是不少物业公司都存在乱收费的状况。各种巧立名目的收费让业主们烦不堪烦,你要说师出有名也就算了。偏偏许多的收费项目底子不知道干什么的,并且物业还收的理直气壮。

关于这种收费行为业主朋友仍是不能太惯着了,拿了钱就得干活不能说只拿钱不干事。所以,本年开端业主朋友们关于这些种种收费就要多加当心了,没有表明清晰用处的收费一概回绝。

第三、额定的收费活动也应该回绝

有些物业公司会在小区里搞一些活动,打着促进友好关系的名号跟业主要钱。可是有的时分业主们并不想参与这些活动,成果物业还逼着参与活动要业主交钱作为活动经费。关于这样的一种收费行为,假如在物业协议中并没有阐明参与这些活动要收费的话,那么业主应该决断回绝交钱。不能是物业搞活动要收费业主们参与不参与都得交费。

第四、其实物业的收费明细是要批阅的

信任应该有不少朋友诉苦过物业的收费规范不一致状况,或许说是随意定价的状况。他人小区的车位费用可能是一百一个月,到你这儿物业就要收几百一个月了。这样一种差异化收费规范肯定是不可的,而实际上物业的收费是一个规范的,一切的收费明细都会报给当地的物价部门进行批阅经过。假如物价部门那儿没有经过,这个收费就是不被答应的。

当然了在实际生活中许多物业公司底子就不会去进行申报批阅,而物价部门也不可能一个个查看。所以就给那些物业公司钻了空子,想当然的进行收费想收多少就收多少,这样把业主作为肥羊宰怎样能行呢?

因而,在这个新的一年开端之际,作为本应该强势可是一向弱势的小区业主们也该好好看一下自己的物业费,跟物业算算账别再傻傻交钱了。