公租房财物办理准则清晰 装备方法包含置办等

1月15日,财政部与住所城乡建造部联合印发了《公共租借住所财物办理暂行办法》(下称《暂行办法》)。根据《暂行办法》,公租房财物办理的准则包含所有权和运用权相别离;合理装备、高效运用、标准处置;财物办理与预算办理、绩效办理、财务办理相结合。《暂行办法》自2019年1月1日起实施。

《暂行办法》所称的公租房财物,是指当地政府住所保证主管部分持有的,归入乡镇住所保证规划和年度方案,向契合条件的保证目标供给的住所。公租房财物包含公租房项目中的住所,以及配套的非住所财物(公共用房、运营性用房、车位、设备设备用房等房子建筑物)。而企业所有的公租房及行政事业单位所持有的非保证性质的住所不适用《暂行办法》。

公租房财物存量状况根据《暂行办法》,公租房财物装备方法包含建造(含改扩建)、置办、调剂、承受捐献等。公租房财物装备根据主要有四条:乡镇保证性安居工程规划或年度方案;公租房实践需求;公租房财物存量状况及绩效评价成果;政府财力及债款状况等。

《暂行办法》指出,当地各级住所保证主管部分安排编制本级政府公租房财物装备方案。公租房财物装备方案包含当年公租房财物的增减套数、面积、资金需求和来历、上一年度财物存量以及装备方法、运营保护等状况。公租房财物装备方案伴随部分预算一起上报财政部分,请求资金归入部分预算。当地各级住所保证主管部分应与建造单位在合同中约好,建造单位不得将公租房财物作为融资抵押物。

值得一提的是,当地各级住所保证主管部分能够安排对同一城市不同行政区划的公租房财物树立调剂运用机制,充分发挥公租房财物运用功率。公租房项目配套的非住所财物对外租借应当经过揭露方法进行招租。当地各级住所保证主管部分不得以公租房财物进行担保。公租房交付运用后,当地各级住所保证主管部分应根据管帐账簿及项目交付运用验收单等材料树立公租房财物卡片。

此外,当地各级住所保证主管部分应对保证目标运用公租房财物状况和保证目标家庭人口、住所、经济改变状况进行监督,对违背保证性住所方针和合同约好运用财物的,依照合同约好回收财物,并依照有关规定追究责任。